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物件概要

物件全体概要

名称
プレミアムレジデンス町屋
所在地(地番)
東京都荒川区町屋六丁目1485番2
交通
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分、京成本線「町屋」駅徒歩14分、都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩13分
総戸数
29戸
敷地面積
277.69㎡(建築確認申請上の敷地面積は、277.60㎡)
建築面積
195.88㎡
延床面積
1,636.41㎡(容積対象面積:1,385.44㎡)
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域
商業地域
建築確認済証番号
第R02普及協会00169号(令和2年10月30日)※計画変更 第R02普及協会01169号(令和3年2月26日)
駐車場
(総戸数に対して)1台 [月額使用料:25,000円]
自転車置場
(総戸数に対して)40台(スライドラック2段式34台、2段式ラック6台) [月額使用料:200円~400円]
バイク置場
(総戸数に対して)3台(屋外に平置1台、屋内に平置2台)[月額使用料:2,500円]
分譲後の敷地の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、成立後、管理会社に管理委託
建物完成時期
2022年7月中旬予定
入居開始時期
2022年9月下旬予定
売主
三信住建株式会社 〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣(1)第9956号、(一社)全国住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
東急リバブル株式会社 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA7階 国土交通大臣(11)第2611号、(一社)不動産協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
三信住建株式会社

第3期予告物件概要

販売戸数
未定
間取り
1LK~3LDK
専有面積
31.00㎡~63.09㎡
バルコニー面積
5.30㎡~7.62㎡
サービスバルコニー面積
1.65㎡
販売予定価格
2,800万円台~5,200万円台(100万円単位)
最多価格帯
2,900万円台(戸数未定)(100万円単位)
販売時期
2021年11月中旬予定

※上記概要は、未供給の住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。

先着順販売住戸概要

販売戸数
9戸
間取り
1LK~3LDK
専有面積
31.00㎡~63.09㎡
バルコニー面積
5.30㎡~7.62㎡
サービスバルコニー面積
1.65㎡
ルーフバルコニー面積
18.58㎡
販売価格
2,938万円~5,298万円
管理費(月額)
9,500円~19,200円
修繕積立金(月額)
4,990円~10,160円
管理準備金(引渡時一括)
13,800円~28,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
299,460円~609,450円
インターネット利用料
1,045円(税込)
ルーフバルコニー使用料(月額)
740円
受付期間
先着順受付中
※先着順のため成約済の場合はご了承ください。
受付場所
プレミアムレジデンス銀座ギャラリー
※ご登録の際には、印鑑(お認印)、2019・2020年分の収入証明書の写し(源泉徴収票、確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポートなど)をご用意ください。
広告有効期限
2021年12月末日